Физлицо продает нежилое помещение какие налоги

Я хочу продать нежилое помещение которое сдавала в аренду более 2-х лет. Помещение в собственности на физич. До аренды помещение было использовано - я сама занималась торговлей.

Физлицо продает нежилое помещение какие налоги

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму консультанта или позвоните по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как платить налог на доход от аренды

Как рассчитать налог при продаже нежилого помещения?

Я хочу продать нежилое помещение которое сдавала в аренду более 2-х лет. Помещение в собственности на физич. До аренды помещение было использовано - я сама занималась торговлей. Какой я заплачу налог с продажи нежилого помещения? Сумма более 3 млн. Сумма ваших налоговых платежей зависит от двух факторов. Первый — как продано помещение, в рамках ведения вами предпринимательской деятельности или нет. Проще говоря вы продали его как предприниматель или как обычное физическое лицо. Второй - срок в течение которого помещение находилось в собственности.

Первый вариант. Вы продали помещение в рамках вашей предпринимательской деятельности то есть как предприниматель. В такой ситуации вы должны начислить УСН-налог по ставке 6 процентов со всей суммы полученного дохода. В данном случае период, в течение которого помещение находилось в вашей собственности, значения не имеет.

Второй вариант. Вы продали помещение как физическое лицо вне рамок предпринимательской деятельности например после снятия с учета как ИП. Ситуация 1: помещение находилось в вашей собственности 3 года и более.

В такой ситуации полученный доход налогами не облагается. Единственный налог, который вы должны были бы заплатить, налог на доходы физических лиц. Однако, согласно пункту Ситуация 2: помещение находилось в вашей собственности менее трех лет. В таком случае полученный вами доход, облагают налогом на доходы физических лиц. Однако, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Он установлен статьей пункт 1 подпункт 1 Налогового кодекса.

В отношении нежилого помещения сумма вычета составляет руб. Она уменьшает ваш доход от продажи недвижимости, облагаемый налогом. Например, вы продаете помещение за 3 руб. В этой ситуации облагаемый доход будет равен:.

Налог на доходы начисляют по ставке 13 процентов если вы являетесь налоговым резидентом России. Сумма налога составит:. Вместо использования указанного вычета вы вправе уменьшить доход от продажи помещения на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с этой сделкой например, на стоимость нежилого помещения, по которой оно было куплено ранее.

Вернемся к примеру. Предположим, что расходы на покупку помещения составили 2 рублей. Причем эти расходы подтверждаются документально договором купли-продажи, платежными документами. В такой ситуации облагаемый доход будет равен:. Подробнее о том как платить налог с продажи имущества в том числе нежилого помещения смотрите по ссылке. При этом декларацию 3 НДФЛ вы должны подать в любом случае. О том как должна быть оформлена и предоставлена декларация 3 НДФЛ смотрите по ссылке.

Я в течении года пытаюсь получить ответ и все непонятно! Вопросы размещенные в разделе "Комментировать" нами не рассматриваются! Администрация сайта Ваши налоги. Я хочу продать два нежилых помещения по цене 1,5 млн. В собственности более трех лет. Должен ли я буду платить налог с общей суммы продажи или нет. С уважением, Администрация сайта Ваши налоги. Добрый день! У меня вопрос по налогу с продажи нежилого помещения. У меня нежилое помещение оформлено на физ.

В этом году я выполняю расширение этого помещения путем присоединения квартиры с переводом из жилого в нежилое. Эта квартира находится в собственности тоже более 3х лет. Получается что собственник не меняется более 3х лет на обоих объектах , меняется статус присоединяемого помещения но в рег.

Я освобождаюсь от налога исходя из того, что собственник более 3х лет? Я на данный момент являюсь ИП. E-mail для связи с администрацией сайта: vash-nal yandex.

Поддержка сайта hardkod. Налог на доходы физических лиц. Налог на недвижимость. Транспортный налог. Задать вопрос на сайт. Ваш вопрос обязательно появится на сайте через минуты. Но лучше проверить. Обновите главную страницу. Налог на доход, продажу имущества, вычеты Транспортный налог Налог на землю или недвижимость Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.

Вы забыли заполнить поле Укажите ваше имя, так интересней общаться. Вы забыли заполнить поле Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос. Ваш вопрос подробно. Изложите ситуацию детально. Только тогда вы сможете получить достаточно развернутый ответ. Вопросы и ответы. Я хочу продать нежилое помещение В этой ситуации облагаемый доход будет равен: 3 руб. Сумма налога составит: 2 руб. В такой ситуации облагаемый доход будет равен: 3 руб.

Сумма налога на доходы физических лиц составит: руб. Портал "Ваши налоги". Комментарии Re: Я хочу продать нежилое помещение. Re: Аренда магазина. Re: Я хочу продать нежилое помещение. Re: Я хочу продать два нежилых помещения. Комментировать Внимание! Ваше имя:.

ИП продал личную недвижимость, а ему начислили 720 тысяч рублей налогов

Так как кадастровая стоимость определена, то налог будет рассчитан либо в размере 0,7 от кадастровой стоимости, либо в размере цены, указанной в договоре. Зависит от того, какая сумма больше. У Вас 0,7 от кадастра составляет 1,4 млн рублей. Поэтому Вам нужно рассчитывать налог от суммы продажи.

Доход от продажи нежилого помещения, ранее используемого бывшим супругом в Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов. директором которого было указанное физическое лицо.

Может ли предприниматель не платить налоги при продаже бизнес-недвижимости старше 3 лет

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации.

Как рассчитать налог с продажи нежилого помещения?

Но это освобождение не распространяется на продажу имущества, которое предприниматели использовали для бизнес а п. Москве от Однако зачастую при продаже нежилой недвижимости склада, магазина , использовавшейся в коммерции, предприниматели игнорируют это положение. Мы хотим рассказать, во что может вылиться сокрытие дохода в такой ситуации.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Об НДФЛ с дохода от продажи нежилого помещения, ранее используемого бывшим супругом в бизнесе

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Роман Милехин. Аудитор "Сибирская Юридическая Компания-Аудит". В Налоговом кодексе определение предпринимательской деятельности отсутствует, поэтому на основании ст. Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 16 июля г.

Какие уплачивать налоги при продаже нежилого помещения?

По общему порядку, если недвижимость, полученная в дар от близкого родственника или члена семьи, находилась в Вашей собственности на момент продажи менее трех лет, то доход от ее реализации должен облагаться налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Но это, как я отметила, общий порядок. Законом субъекта РФ предельный срок владения недвижимостью, дающий право на освобождения от налога в рассматриваемом случае три года и более , может быть уменьшен вплоть до нуля. Поэтому имеет смысл ознакомиться с Вашим региональным законодательством. Если, к сожалению, оно не дает Вам возможность освободиться от уплаты налога, перейдем к расчету суммы, с которой НДФЛ должен платиться. Какой налог платить с продажи нежилого помещения? Перевод нежилого помещения в жилое — 5 шагов.

erepereznaturallybeautiful.com › Форум › Вопросы от работников.

Вопросы и ответы

Доход от продажи нежилого помещения, ранее используемого бывшим супругом в предпринимательской деятельности, облагается НДФЛ. Нежилое помещение использовалось в деятельности ООО, директором которого был бывший муж заявительницы. После расторжения брака бывшей супруге была выделена доля этого нежилого помещения. При решении вопроса о налогообложении НДФЛ дохода от продажи указанной доли было разъяснено следующее.

Дом предоставляет безусловное право для постоянной регистрации, доступ к социальным благам конкретной территории. Нелишним будет уточнить, что осуществляется либо исполнительное производство, либо приказное. Если есть необходимость, то могу Вам выслать фото страховок ( для изучения). Дата начала работы Иванова Петра Сидоровича в школе (указать номер), в данный период времени проявил себя педагогом-новатором, активно вёл научную и методическую деятельность, совершенствовал педагогическое мастерство, пользовался огромной любовью школьников к предмету, которую ему удалось разбудить.

И для чего адрес там вообще нужен. Не могу дышать и жить, ничего не радует, нет работы чтоб я смогла выйти из этой ямы, пожалуйста, помогите .

Правила регистрации актов гражданского состояния. О проведении экспертизы некачественных и опасных. Если алиментообязанный является студентом и получает стипендию, выплаты с нее взыскиваются в пользу ребенка в размерах, установленных законодательством. Объем пенсионных накоплений может быть больше, если обратиться за фактическим назначением пенсии позже юридического приобретения пенсионных правомочий. Товарный чек, обычно, выдается продавцом магазина. Если недостаток является неустранимым, вам предстоит решить, принимаете ли вы квартиру с ним и требуете от застройщика компенсации или расторгаете договор и получаете назад ранее уплаченные деньги.

Чаще всего по ипотеке в качестве залога идет приобретаемое жилье, а потому важно, чтобы оно было ликвидным.

Несмотря на корректировки, которые вносятся в зависимости от типа документа и требований запрашивающей его стороны, характеристика на студента пишется по общему формальному стандарту. Двухуровневый датчик, установленный по умолчанию в системе Старлайн действует на так называемом пьезо-эффекте. Законодательство о нотариальном заверении дарственной Если руководствоваться положениями Гражданского кодекса, соглашение о дарении может возникнуть в письменной форме или устно (ст.

На данный момент дали 2 месяца домашнего ареста, пока идет следствие.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Вам будет интересно:
Какие документы нужны для продажи дома в украине 2019 Когда результаты проверки в полиции продлеваются до 30 дней Оплата госпошлины за смену паспорта Номер услуги в федеральном реестре как узнать Куда звонить если топят соседи Изменение процентной ставки по ипотеке в сбербанке 2019 Законы на продажу пива в кафетерии 2019 год Могут ли меня признать банкротом если я работаю но плачу алименты Возврат билетов на самолет купленных через интернет узбекские авиалинии Лицензия на продажу сигарет
Комментарии
Нона

турки в подвале шьют Красиво жить не запретишь!!!!!!

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных