Диагностика газопроводов жилых домов

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям. Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами, для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Диагностика газопроводов жилых домов

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму консультанта или позвоните по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.5.17. Жилые дома в охранной зоне газопровода

Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Ответственность за газовое оборудование, установленное на входе общей трубы в дом, несёт управляющая организация, ТСЖ или ИП, которые заключали первоначальный договор с газовой компанией. Оборудование, установленное внутри жилых помещений, находится под ответственностью собственников квартир, и именно они должны заключать договора на обслуживание и регулярно оплачивать эту слугу.

Особо экономные хозяева отказываются платить и просто не пускают специалистов в квартиры, боясь выставления счёта. Такой подход крайне опасен, как для проживающих в конкретной квартире людей, так и для их соседей по всему стояку и даже в других подъездах.

Газ — очень летуч и горюч. Стоит ли объяснять какие последствия могут быть даже у маленькой утечки? Красноречивее всего скажут цифры:. В году чрезвычайные происшествия были зарегистрированы в Калининграде, Туле, Воронеже, Белгороде, Саратове и Рязани.

Только в последнем взрыве погибло 13 россиян, в том числе один несовершеннолетний. Эти пугающие цифры кому-то могут показаться пустяком в сравнении с тем, сколько каждый год гибнет людей на дорогах.

Эти показатели страшны именно тем, что их легко можно было предотвратить, проведи специалисты своевременно техническое обслуживание и не относись люди к этому вопросу халатно. Погибли не только виновники взрыва, но и соседи и даже прохожие возле дома. Не стоит забывать, что газ опасен не только возможностью воспламениться — им невозможно дышать. Маленькая утечка, способна спровоцировать высокую концентрацию газа в воздухе, в плохо проветриваемом помещении и вызвать удушение и отравление.

Чаще всего это происходит во сне. Надеемся, что приведённая выше статистика, поможет изменить своё решение о необходимости заключения договора на обслуживание внутриквартирного оборудования газа. Вот стандартный перечень работ, проводимых при техническом обслуживании оборудования на газ в многоквартирном доме:.

Устранение поломки или покупка запчастей, необходимых для её устранения, оплачивает абонентом дополнительно. Дополнительные пункты стандартной процедуры проверки газового оборудования, если в жилых квартирах установлен газовый котёл или речь идёт об индивидуальном жилищном строении:.

Стандартная гарантия на перечисленные работы — 12 месяцев. Гарантийное техобслуживание на ремонт, не распространяется на замену газового котла или какого-нибудь из элемента газовой системы.

Плата за такие работы по ВКГО взимается дополнительно. Есть свод правил отражённых в ГОСТе. Отопительные приборы, бойлеры для нагрева воды и газовые плиты мощностью потребления до 30 кВт, и генераторы тепла и газовые котлы до 50 кВт, проверяются:.

Если приборы обладают большей мощностью, чем указаны выше, то периодичность проверки — 1 раз в год, независимо от срока его использования. В отдельных случаях периодичность может быть иная, если заводом-изготовителем оборудования установлены собственный срок эксплуатации, но большинство из них использует стандартный период — 1 год.

Если собственнику удобно, то можно оплатить её через единый расчётный кассовый центр, через банк или онлайн-банк. Перечень работ по диагностике оборудования, который был приведён выше — некоторым покажется слишком простым, для того чтобы пользоваться услугами специализированной организации, тем более, платить за них. Это ошибочное мнение: подобная работа по силам не каждому.

При отсутствии опыта и необходимых знаний в диагностировании, довольно просто упустить мелкие признаки протечки или не заметить сбои в эксплуатации котла или состоянии вентиляции. Подобные маленькие недочёты могут привести к катастрофе. Даже определение неисправности при диагностике, может не помочь её устранению из-за отсутствия навыков и специального оборудования.

Лучше запомнить, что собственники обязаны вызвать специальную службу для проведения диагностирования и обследования оборудования газа. Важным доводом в пользу вызова мастера от компании, является тот факт, что на руки после обслуживания, собственник получает документ с подписью мастера и печатью организации, в том, что работы проведены. Работы проведённые мастером не снимают с оборудования гарантию и делают его ответственным в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Первичное диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования проводится по истечении нормативного срока службы. В настоящее время не утверждены методики оценки технического состояния ВДГО, поэтому судебная практика отталкивается от определения срока эксплуатации в 30 лет.

Работы по диагностике газопроводов проводятся специализированными организациями, они не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них. Данный вид деятельности выполняется в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и технических норм. Организация имеет собственную аттестованную лабораторию неразрушающего контроля, современное высокоточное специализированное оборудование, предназначенное для проведения технического диагностирования ВДГО.

Аттестованные специалисты компании имеют значительный опыт в осуществлении данного вида деятельности, и производят работы в тесном техническом и информационном сотрудничестве с обслуживающими газораспределительными организациями. Рассказываем о том, какое условие должна соблюсти управляющая организация, чтобы начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования.

Начисление дополнительной платы может привести к штрафам. Управляющая организация назначила плату за диагностирование внутридомового газового оборудования многоквартирного дома. Один из жителей дома нашёл в этом нарушение законодательства и обратился в прокуратуру. Прокуратура, в свою очередь, отправила материалы в Роспотребнадзор. Роспотребнадзор провёл проверку и вынес в отношении управляющей организации постановление с назначением наказания в виде рублей по ч.

Управляющая организация не согласилась с наказанием и обратилась в суд. Но сперва арбитражный суд, а после апелляционный суд отказали в удовлетворении жалобы.

Следующей инстанцией стал Верховный суд РФ, но и он не поддержал управляющую организацию. Рассказываем, почему так случилось и что нужно учитывать управляющим организациям на будущее, чтобы не получать постановления от Роспотребнадзора. Часть 2 статьи Ответственность за его совершение предусмотрена ч. Дело в том, что у управляющей организации не было правовых оснований начислять дополнительную плату за диагностирование внутридомового газового оборудования жителям многоквартирного дома, потому что не было соответствующего решения собственников помещений.

Оснований для отмены постановления Роспотребнадзора нет. Верховный суд РФ согласился с этим выводом. Между управляющей организацией и собственниками заключается договор управления. Общее собрание собственников утверждает плату на содержание и ремонт общедомового имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом. Ответственность за содержание и эксплуатацию ВДГО несёт управляющая организация. Диагностирование газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в МКД.

Управляющая организация обязана проводить работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в рамках установленной платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.

Установить и изменить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД можно только по решению общего собрания собственников. Если в ходе проведения работ управляющая организация понесла дополнительные расходы, собственники могут их компенсировать, если такие расходы были одобрены на ОСС или если работы проводились из-за обстоятельств, которые УО не могла предусмотреть. Наказания для УО за введение необоснованных доплат не редкость.

Недавно мы рассказывали о Псковской управляющей организации, которой прокуратура также запретила взимать дополнительную плату за диагностику внутридомового газового оборудования. Любое газовое оборудование, которое находится в многоквартирных домах и иных жилых помещениях, относится к объектам повышенной опасности. Поэтому владельцы домов и жилых помещений, а также газовые службы обязаны проводить его периодическую проверку, а также диагностику. Вышеуказанные нормативные акты детально регулируют все ситуации, связанные с диагностикой газового оборудования ВДГО , а также устанавливают права и обязанности всех участников таких правоотношений.

Важно запомнить, что некоторые производители не устанавливают срок периодической проверки своей продукции газового оборудования. На этот случай законодательные нормы говорят о том, что его проверка должна происходить на основании решения газовых или специализированных юридических лиц, ответственных за эксплуатацию такого оборудования.

Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, нужно понимать, какое ВДГО существует на сегодняшнее время, и кто несет ответственность за его эксплуатацию:. На основании данной классификации можно выделить лиц, которые ответственны за надлежащее сохранение газового оборудования, а также проведение его периодической проверки. Обслуживающие, а также иные компании, которые предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

Если эти организации не имеют лицензий на такую диагностику, сертифицированных специалистов, они обязаны заключать договоры с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют право на такие работы. То оборудование, что находится непосредственно в жилых помещениях граждан оно перечислено в пунктах 4 и 6 , также подлежит обязательной поверке и диагностике. Но за это отвечают собственники жилых помещений. Именно они и обязаны заключать договоры со специальными субъектами хозяйственной деятельности, которые и будут проверять их оборудование.

Нужно запомнить, что газораспределительным компаниям, которые поставляют газ потребителям, принадлежит исключительное право контроля за использованием газового оборудования, а также поверка газовых счетчиков. Мы уже установили, что газовые сети и оборудование в случае неисправности могут привести к техногенным катастрофам. Поэтому законодателем и определены обязательные диагностики и проверки такого оборудования.

Рассмотрим, для чего нужна диагностика:. Все вышеперечисленное необходимо делать только для безопасности жизни и здоровья граждан, а также недопущения различных взрывов, которые могут повлечь за собой жертвы и разрушение многоквартирных домов. Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газового оборудования, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта.

Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан. Поэтому те, у кого есть газовое оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику. Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:. После того, как такое юридическое лицо будет найдено, потребитель перед заключением договора обязан проверить наличие всех разрешительных документов лицензии, сертификатов и специальных допусков на работников, что будут проводить диагностику.

Это касается и юридических лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в виде обслуживания и содержания многоквартирного дома. Нужно запомнить, что по окончании проведенных работ специалисты обязаны выдать потребителю сертификат на оборудование или акт.

В них должно быть указано, что оборудование прошло проверку и оно пригодно к дальнейшей эксплуатации либо находится в аварийном состоянии и требует полной или частичной замены. Теперь перейдем к рассмотрению вопроса стоимости такой диагностики. Сразу нужно отметить, что она напрямую будет зависеть от количества оборудования, населенного пункта, где эта процедура будет происходить. Но определенная ценовая политика существует. Например, для диагностики многоквартирного дома, состоящего из 80 квартир, нужно будет заплатить тысяч рублей.

Естественно, что, если квартир больше, цена пропорционально будет возрастать, меньше — падать. Для простых потребителей минимальная стоимость проверки газового оборудования будет составлять от рублей до 10 Цена напрямую будет зависеть не только от количества оборудования, но и его изношенности.

Газопроводы старше 30 лет. Диагностика внутридомового газового оборудования

Диагностику этого оборудования проводят специализированные организации, а деньги с жителей собирают управляющие компании. Центры защиты прав граждан выявили массовый обман жителей со стороны ЖЭКов почти на 1,5 миллиона рублей. Газоснабжение — сложная система, требующая постоянного внимания и обслуживания. Внутридомовое газовое оборудование ВДГО — это особый тип техники, через которую осуществляется прием бытового газа.

«сеть газопотребления жилых зданий» - единый комплекс, включающий в себя в том числе собственников (нанимателей) жилого дома либо помещения, мероприятия по ремонту газопроводов и газового оборудования;.

На основании чего в жилых домах происходит диагностика газового оборудования

Ответственность за газовое оборудование, установленное на входе общей трубы в дом, несёт управляющая организация, ТСЖ или ИП, которые заключали первоначальный договор с газовой компанией. Оборудование, установленное внутри жилых помещений, находится под ответственностью собственников квартир, и именно они должны заключать договора на обслуживание и регулярно оплачивать эту слугу. Особо экономные хозяева отказываются платить и просто не пускают специалистов в квартиры, боясь выставления счёта. Такой подход крайне опасен, как для проживающих в конкретной квартире людей, так и для их соседей по всему стояку и даже в других подъездах. Газ — очень летуч и горюч. Стоит ли объяснять какие последствия могут быть даже у маленькой утечки? Красноречивее всего скажут цифры:. В году чрезвычайные происшествия были зарегистрированы в Калининграде, Туле, Воронеже, Белгороде, Саратове и Рязани. Только в последнем взрыве погибло 13 россиян, в том числе один несовершеннолетний.

Если газопроводу в вашем доме больше 30 лет, обязательно замените его или проведите диагностику

По вопросу, касающемуся обслуживания внутридомового газового оборудования далее - ВДГО споры между управляющими организациями УО и газовиками, между УО и надзорными органами не утихают который год. А после всем известных взрывов - то ли газа, то еще чего, в городах Магнитогорске, Шахтах, Ижевске, Вологде, Махачкале и т. Также можно отнести к работам, связанным с газовым оборудованием для определенной категории домов это работы, указанные в пунктах 15 Перечня , выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах, и в пункте 16 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов. Пунктом 5. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах ревизиях , а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана отключающего устройства , расположенного на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования , технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных общедомовых приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

К настоящему моменту в Республике Карелия квартиры подключены к газоснабжению. А это значит, что его использование может быть небезопасным и требует повышенного внимания. Почему нужно проводить диагностику и заменять газопроводы. Основная задача диагностики - определение потребности в ремонте систем внутреннего газоснабжения, видов и объемов работ, а также выявление остаточного ресурса всей системы. Остаточный ресурс в годах и будет нормативным сроком службы, после истечения которого необходимо провести повторную диагностику системы. Что выбрать, замену или техническое диагностирование.

Последние годы регулярно происходят взрывы природного газа в помещениях, связанные с эксплуатацией ВДГО. Необходимость постоянно проводить техническое диагностирование ВДГО для безопасного использования и постоянного обеспечения газом потребителей, а также своевременного выявления дефектов на данном оборудовании во избежание аварийных и чрезвычайных ситуаций. Поводом стало представление службы о необходимости проведения обязательного диагностирования общедомового газового оборудования в домах старше 30 лет. Срок службы внутренних газопроводов определяется по-разному: 30 лет согласно МДС 42—1. Согласно существующему законодательству ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией. Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф.

общедомового газового оборудования в домах старше 30 лет. Срок службы внутренних газопроводов определяется по-разному: 30 лет согласно внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС ». При этом первичная диагностика газового оборудования, как.

Утвердить прилагаемые к настоящему приказу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Настоящий приказ вступает в силу по истечении шести месяцев после даты его официального опубликования. Настоящие Правила устанавливают порядок технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также требования к организациям, осуществляющим работы по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования сетей газопотребления жилых зданий. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:.

Заявление о конфиденциальности Правовые основания для обработки персональных данных Контактная информация. Приветствуем Вас, посетитель! У нас собрано много интересной и очень полезной информации. Надеемся, Вам понравится на нашем сайте!

Она гарантирует, что на момент поездки ребенок обучается в конкретной школе и имеет право на льготный проезд в 2019 году.

Не последнее место занимают сообщения, каким-то образом связанные с контртеррористической операцией в Чечне.

Чаще всего акт формируется работниками компаний в процессе осмотра оборудования, используемого в деятельности предприятия или приобретенного для последующей реализации. Обсудим это чуть ниже. Одним их таких приемов является анкета при приеме на работу.

Алгоритм действий таков: Зайти на официальный портал Московского социального регистра. В данном случае рекомендуем воспользоваться помощью компетентного юриста, ведь законодательство в области трудовых отношений меняется слишком часто и продумать грамотную стратегию защиты своих прав и интересов крайне сложно.

Куда доставляем и стоимость доставки. Например, товары, относящиеся к сложной технике. Журналы учета работников совмещающих профессии.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверка газового оборудования в жилых домах

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Вам будет интересно:
Можно ли получить кредит на развитие бизнеса с нуля Соседка жалуется на шум что делать Забирают ли паспорт при отказе от гражданства рф Полномочия на получение аккредитации сбербанк аст образец Поднимут ли зарплату госслужащим Учитывается ли сейчас выслуга лет Куда обратиться для вступления в наследство если нет завещания Ответы: как воспользоваться страховкой по кредиту в случае потери работы? Сколько стоит куб воды в рф Основания для остановки тс
Комментарии
Софон

Надеюсь вы поняли о чем я!

Розина

У меня растет сын.

Ираида

Почему бабулек всегда мужики играют)) Это мода такая...

В ней правит не Закон, а власть и прихоть трона.

Панкрат

кто отдал свои жизни за то.

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных