Как приватизировать чердак над своей квартирой

Живем на последнем этаже многоэтажки, над нами только чердак. Как законно выкупить приватизировать чердак над своей квартирой, чтобы сделать еще одну комнату?

Как приватизировать чердак над своей квартирой

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму консультанта или позвоните по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья

Приватизировать чердак над своей квартирой

Жители верхних этажей нередко задаются вопросом, можно ли каким-либо образом получить в собственность чердак над их собственной квартирой? И с какими трудностями и процедурами придётся столкнуться? Самостоятельно разобраться со всем этим непросто. И в этой статье мы постараемся облегчить проведение столь трудоемкой процедуры. Чердачные и подвальные помещения многоэтажных домов можно оформить в собственное пользование.

Это не противоречит действующему законодательству. Обычно из чердака жильцы сооружают мансарду, хотя возможно сделать комнату, кабинет или кладовую. На все помещения дома, обслуживающие не одну квартиру, а хотя бы несколько, будь то лифты, лестничные пролеты, подвалы и чердаки, все жильцы дома имеют абсолютно равные права.

Оформить в собственность чердак или подвал могут только владельцы верхних или нижних этажей соответственно. Они не владеют исключительным правом на эти помещения, но при согласии остальных жильцов могут реконструировать и оформить в собственность.

Непосредственно над квартирой не должны быть проложены коммуникации, запрещается сносить несущие балки и капитальные стены. Первый шаг должен быть подтвержден официальным экспертным заключением; Второе, что должен сделать будущий владелец чердака, это: убедиться, что дом не регистрирован в совместной собственности.

Иначе невозможно будет оформить чердак в личную собственность , потому что общие зоны дома принадлежат в таком случае собственникам и не могут быть изъяты. Возможно, что чердак уже принадлежит третьим лицам. Тогда договариваться нужно будет с ними. Хотя чаще такие помещения дома, как: лифтовая площадь, лестничные клетки, чердаки и подвалы — являются общей собственностью всех жильцов. Нужно будет получить согласие каждого. А это обычно проходит не совсем гладко, потому что всегда найдется хоть один, кто будет против.

Для того, чтобы добиться стопроцентного согласия, обычно собирают собрание с участием ТСЖ, убеждают в несомненной пользе от реконструкции помещения, обещают взамен качественный ремонт или детскую площадку;.

Сначала потребуется пакет разрешительных документов, то есть тех, которые дадут возможность получить разрешение на переоборудование чердачного помещения от организации, имеющей этот дом на балансе. Следует сказать, что справка из БТИ требует выезда ее сотрудников непосредственно на место для осуществления замеров, поэтому нужно заранее заказать ее, примерно за один месяц.

Обычно эти документы необходимы, если чердак по площади больше, чем квартира и, вследствие этого, занимает границы другой квартиры.

Если такой факт имеет место быть, нужно получить согласие собственников той квартиры, над которой и занимает место чердак. В случае полного совпадения границ чердака и квартиры согласие не нужно; Документы от архитектурных структур, заключающие в себе оценку состояния помещений, подлежащих переоборудованию. Помимо этого, должен быть составлен план переоборудования чердака, включающий план всех уровней, стропил, фасада.

Все эскизы в двух вариантах : до переустройства и после него. Документация проверяется оценочной комиссией, в результате чего устанавливается цена, которую должен оплатить будущий собственник городскому бюджету за получение прав на переобустройство чердака.

Указать точную стоимость невозможно, так как возможны различные непредвиденные расходы, также цена зависит и от района и других обстоятельств. Для облегчения можно прибегнуть к услугам риэлтерских фирм.

Посредники за свои услуги берут, по разным данным, от долларов за кв. На все это выделяют 9 месяцев. За это время нужно заключить договор с организацией, на чьем балансе содержится дом, чтобы во время работ велся строгий надзор в связи с обеспечением безопасности жителей дома.

Далее встанет необходимость сделать проектные расчеты: по отоплению, канализации и другим инженерным работам. Они тоже проходят экспертизу в вышеперечисленных инстанциях, и только потом инвестор получает право на работу.

По окончании работ оформляется акт по проделанной работе. Акт является доказательством того, что претензий по результатам реконструкции нет; Теперь оформляются договорные отношения и подтверждается право собственности владельца на чердачное помещение.

Он сразу же получает на руки кадастровый паспорт на реконструируемое помещение. И только теперь производится регистрация прав собственности. А так, до внесения записи в ЕГРП, право не возникает. Как провести реконструкцию чердака Желание увеличить пространство своей квартиры за счет присоединения чердака возникает подчас у многих жильцов верхних этажей. Во-вторых, совсем неплохо проделать проем в потолке, соорудить красивую лестницу и сделать свой собственный второй этаж в виде мансарды.

В зависимости от грандиозности планов и смены стропильных систем проект можно сделать самостоятельно или поручить специализирующейся организации;. Категорически запрещается использование общих помещений, в том числе чердачного, для своих целей без подтверждающих документов.

Другими словами, жильцы дома, обнаружив незаконную приватизацию чердака, имеют право обратиться в суд, так как были нарушены их права на общую долевую собственность. Также в суд следует обратиться в случае, когда муниципальные власти отдали чердак физическому или юридическому лицу или без согласия остальных собственников.

Получение согласия остальных жильцов дома должно быть законным. То есть нельзя вводить их в заблуждение и искажать информацию в свою пользу. Естественно, подписи должны быть оригинальными. Помощь специалистов — риэлторов может пригодиться в том случае, когда нужно собирать все разрешительные документы.

Наемная фирма сделает это быстро и правильно. Для организаций, работающих давно, как правило, это не составляет особого труда. Также помощь специалистов понадобится тогда, когда нужно составлять проект.

Заказ оформляется в архитектурном бюро или у специалиста с лицензией на подобную деятельность. Ваш email адрес не публикуется. Как оформить чердак в собственность. Права жильцов дома на чердак На все помещения дома, обслуживающие не одну квартиру, а хотя бы несколько, будь то лифты, лестничные пролеты, подвалы и чердаки, все жильцы дома имеют абсолютно равные права. Материалы по теме:.

Оформление придомовой территории в собственность Раздел приватизированной квартиры Как оформить отказ от приватизации Можно ли оспорить приватизацию квартиры Оставить комментарий. Отменить ответ Ваш email адрес не публикуется.

Приватизация чердака над квартирой

Приватизация технического этажа над квартирой позволяет превратить даже самое обычное жилое помещение в оригинальный двухуровневый дворец. Это актуально как для просторных, так и для небольших квартир. Чтобы эффективно реализовать данный план, необходимо не только провести замысловатую реконструкцию, регулируемую проектной документацией здания, но и собрать ряд документов. Приватизация — это процесс полного или частичного получения прав на государственную муниципальную собственность частным лицом. Оформление чердака немного проще, нежели приватизация квартиры Получить разрешение на присоединение чердака к квартире можно в 3 этапа.

Можно ли выкупить или приватизировать чердак над своей квартирой. У кого есть возможность оформить чердак в собственность. Порядок.

Можно ли приватизировать тех этаж над квартирой?

Этот материал доступен в украинской версии. Но присвоить это вспомогательное помещение, которое является собственностью всех жильцов дома, не всегда возможно. Для эффективной реализации плана по присоединению чердака к квартире придется провести реконструкцию в соответствии с проектной документацией. При достаточной высоте крыши чердак можно превратить в уютную мансарду с наклонными окнами. Это отличный вариант для спальни или детской комнаты. Тем более что на этом этаже дети смогут шуметь сколько угодно, не мешая соседям снизу. Здесь также хватит места для домашнего кинотеатра или кабинета. Если помещение будет использоваться как жилая комната, придется качественно утеплить чердак. Практичный вариант для тех, у кого нет подсобных помещений.

Могу ли я выкупить или приватизировать чердак?

Желание увеличить пространство своей квартиры за счет присоединения чердака возникает подчас у многих жильцов верхних этажей. Во-вторых, совсем неплохо проделать проем в потолке, соорудить красивую лестницу и сделать свой собственный второй этаж в виде мансарды. Но совсем не все так просто. На пути возникает очень много подводных камней. Реконструкция чердака включает в себя ряд последовательных действий:.

Иметь собственное чердачное помещение в многоквартирном доме мечтают многие. Но чтобы получить чердак в собственность, необходима приватизация чердачного помещения.

Как оформить чердак в собственность

Итак, вы живете на последнем этаже многоквартирного дома. Над вами только технический этаж, который как вы уверены никому не принадлежит. Возможно, вы даже обустроили там свою кладовку и храните там ненужные вещи, но права на владение помещением вы не имеете. Если чердак по документам будет принадлежать вам, то вы сможете обустроить там дополнительную жилплощадь. Некоторые особо находчивые граждане таким образом становятся владельцами двухэтажной квартиры. Кроме того, за самозахват общественной территории вам может грозить судебное разбирательство и штраф.

Как законно выкупить чердак над своей квартирой?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Жильцы последних этажей многоквартирного дома ищут возможности расширить жилое помещение. Одним из вариантов является приватизация чердака над квартирой. Усовершенствованная мансарда не только добавит квадратных метров в высоту, но и повысит стоимость жилого помещения. Имуществом дома также принято считать лифты, лестничные площадки, подвалы, смежные коридоры… Самовольный захват дополнительной площади считается злостным нарушением. При обнаружении скрытого использования мансарды нарушителя обяжут вернуть чердак, а в дополнение к этому — возместить ущерб остальным владельцам квартир. Возможна ли приватизация чердака над квартирой?

erepereznaturallybeautiful.com – Приватизация чердака над квартирой – способ расширить жилплощадь, который требует получения разрешений.

Хочу приватизировать чердак над квартирой. Что для этого нужно?

Квартиры на последнем этаже всегда ценились ниже из-за близости к чердаку. Люди боятся того что с технического этажа начнет проникать вода и грибок, которые оказались там в результате протекания крыши. Но все эти опасения беспочвенны, если за крышей следить. К тому же наличие над вами чердака это не только отсутствие соседей сверху, а еще и возможность расширить собственную жилплощадь.

Как приватизировать чердак над квартирой

Собственники квартир, расположенных на последнем этаже дома, могут расширить площадь жилого пространства за счет чердачного помещения. Однако следует учесть, что в соответствии со ст. Кроме того, эти помещения могут быть предназначены для обслуживания более чем одной квартиры в данном многоквартирном доме, вследствие чего к ним должен быть обеспечен беспрепятственный постоянный доступ. Поэтому, во-первых, при желании приватизировать чердачное помещение необходимо узнать, располагаются ли на чердаке какие-либо линии коммуникации, имеющие значение для всего дома. Для этого следует провести специальный технический осмотр. Во-вторых, действующий в отношении чердачного помещения режим общей долевой собственности предполагает получение согласия на приватизацию всех его собственников.

Жители верхних этажей нередко задаются вопросом, можно ли каким-либо образом получить в собственность чердак над их собственной квартирой? И с какими трудностями и процедурами придётся столкнуться?

Приватизация чердака

Сошлитесь на законы и нормативные акты, которые были нарушены. Сроки и затраты на оформление. Я пошла к приставам и попросила выдать решене. Пожалуйста помогите нам донести наше обращение к президенту Ш.

При этом такой вывод должен быть подтвержден проведенными в полном объеме материалами проверки. Хотите узнать, как не ошибиться в выборе поставщика товаров(услуг). Описание основания, ввиду которого заявитель пришел к выводу о том, что сотрудник организации имеет право на получение премии.

Расходы на ее приобретение (1 700 000) не превышают максимальной суммы вычета для покупателей недвижимости (2 000 000). Прием на работу граждан Белоруссии: пошаговая инструкция. Ведь, если фирма, снявшая помещение под офис, начнёт "разворачиваться", то этот адрес будут знать многие. Иногда доверенность признается недействительной: смена названия или иных реквизитов юридического лица, изменение сведений из паспорта водителя, увольнение водителя, окончание срока действия документа, замена номерных знаков машины, пропуск важных данных при заполнении бланка, отсутствие подписи какого-либо лица.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва и область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург и область

Это быстро и бесплатно!

Вам будет интересно:
Наезд на пешихода это дтп Страховая компания мвд на 2019 Бланк строгой отчетности договор купли продажи транспортного средства Расчет неустойки по договору бытового подряда из материала заказчика Как проводят экспертизу телефона Субсидии по жкх в москве Претензии к застройщику об устранении недостатков срок Дарение долей в кавртире детям 2019 Сделка хранения Расчёт пенсии для родившихся
Комментарии
Онисим

плюсы - экологично, не горит, нет трещин, без убийств деревьев...

Елизавета

Наверно которая расположена на юге и юго-востоке Евразии.

Ростислав

И у меня отличные отношения с учителями.

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных